Zoom sur l’achat d’un mobil home pour les vacances

Zoom sur l’achat d’un mobil home pour les vacances

L’investissement dans un mobil home d’occasion est actuellement une tendance. Cet achat est un bon moyen de profiter de belles vacances et d’économiser. Si vous décidez de le mettre en location, ce véhicule représente un moyen de rentabiliser l’argent investi. Focus sur les essentiels à savoir sur l’achat d’un mobil home.

Comment trouver un mobil home d’occasion ?

Diverses solutions s’offrent à vous pour trouver un mobil home d’occasion. La première consiste à vous rendre dans un terrain de camping ou dans un parc résidentiel de loisirs ouvert aux résidents propriétaires. Ces lieux proposent souvent de vendre les résidences. La seconde option est de vous rendre sur les sites spécialisés à l’instar du site Mobilhomedefrance.com. Ce dernier vous offre la possibilité d’acquérir ou de louer des mobil home et vous êtes accompagnés dans toutes les démarches.

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Des experts vous assistent dans la réalisation de vos démarches d’investissement et d’achat d’un mobil home neuf ou d’occasion quel que soit le lieu que vous aurez choisi. Les distributeurs et concessionnaires sont la dernière solution pour trouver un mobil home d’occasion. Bien souvent lorsqu’ils vendent un mobil home neuf, ils possèdent des informations sur les résidences, les emplacements et les modèles à retirer à la suite d’une reprise.

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mobile home occasion

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Le marché du mobil home d’occasion

Le marché du mobil home est florissant, car l’offre est aussi abondante que la demande. L’acquisition d’un véhicule d’occasion est en effet plus intéressante surtout pour des raisons économiques. Lorsqu’elle est neuve, cette résidence mobile implique certaines contraintes. Parmi ces dernières l’on compte le choix de l’emplacement dans un parc résidentiel de loisirs ou dans un camping. Vous devrez également trouver une société qui s’occupera de l’installation, des raccordements et du calage. Éventuellement, il sera nécessaire d’acquérir une terrasse ainsi qu’un jardin et de paysager votre parcelle pour la rendre plus agréable. Pour bénéficier de plusieurs avantages, vous pouvez acheter un mobil home déjà sur parcelle dans vos établissements vacanciers habituels. Vous en prendrez possession et en profiterez dès que la transaction sera terminée.

La durée de vie propre à l’habitat mobile

Si vous achetez un mobil home sur parcelle, ce qui est plus intéressant, le véhicule aura deux durées de vie distinctes. Il possède sa propre durée de vie et celle qui sera accordée par le gestionnaire du terrain de camping.

La première durée de vie est celle qui est propre au mobil home. À titre d’exemple, elle est d’une trentaine d’années pour un mobil home anglais en parfait état d’utilisation. Ce type de véhicule est pourvu d’un toit plat qui lui donne un aspect « d’un autre âge » qui n’attire plus les investisseurs aujourd’hui. En effet, ils se tournent de plus en plus vers les mobil home à l’esthétique plus contemporaine.

La durée de vie accordée par le gestionnaire du parc résidentiel

La seconde durée de vie d’un mobil-home d’occasion est celle qui est accordée par le gestionnaire du camping ou du parc résidentiel de loisirs. L’aspect esthétique et harmonieux de l’établissement est un critère essentiel à sa demande de renouvellement. Auparavant, la tendance était de renouveler la demande au bout d’une dizaine d’années. Aujourd’hui, ce délai s’étend de 12 à 15 ans suite à la demande des associations de propriétaires et de consommateurs de mobil home.

Cependant, de plus en plus d’établissements ne demandent plus le renouvellement des résidences si elles et leurs emplacements sont parfaitement entretenus. De cette manière, les résidents choisissent de renouveler eux-mêmes leur habitation. En outre, plusieurs modèles avec de nouvelles fonctionnalités font leur apparition. Ce fait a pour effet de réguler le marché, évitant par la même occasion les tensions entre le gestionnaire du terrain et le propriétaire du mobil home.

Le coût d’un mobil home d’occasion et ses avantages

Un mobil home d’occasion représente moins d’investissement qu’un véhicule neuf. En effet, durant vos vacances dans un camping, vous avez de grandes chances de tomber sur un mobil home mis en vente. Pendant vos vacances, ce véhicule vous fait économiser sur l’hébergement et le transport, car vous êtes affranchi des soucis liés à l’hôtel et aux déplacements.

Le prix

Les prix des mobil home d’occasion tournent autour de 8 000 à 30 000 euros en fonction de son état, mais aussi de la classification et de la situation géographique du camping. Cependant, tenez compte de la période de l’année durant laquelle vous effectuez votre recherche d’un modèle d’occasion. Pendant les mois où la demande est faible, voire inexistante, l’offre sera plus intéressante. Par ailleurs, un accord tacite existe pour définir le coût d’un mobil home en fonction de son âge. La première année, l’on estime qu’il perd 30 % de sa valeur, puis 15 et 10 % la seconde et la troisième année pour finir à 7 % les années suivantes.

Concrètement, un modèle de cinq ans perd la moitié de sa valeur, tandis qu’un mobil home de dix ans vaudra uniquement le tiers. S’il s’agit d’un bien acquis sur parcelle, d’autres critères interviennent. Parmi eux se trouvent la surface de la parcelle ainsi que le coût annuel de la location ou le nombre de mois de l’année où la résidence est ouverte aux résidents propriétaires. Le classement touristique de l’établissement, sa situation géographique ainsi que son éventuelle proximité avec la plage, les animations, activités et services proposés dans l’établissement ont également leur importance.

achat mobile home

Les avantages

L’achat d’un mobil home situé dans un emplacement intéressant pour vos vacances vous permet d’en profiter, car vous accéderez à tous les services proposés dans le camping. Si vous louez votre bien, notez qu’un bon entretien régulier ainsi que le choix du camping sont importants. En effet, la demande peut être importante et votre prix pourra être élevé dans un camping de haute qualification, meublé de haut standing et bien équipé. Par ailleurs, un mobil home âgé de cinq ans peut encore vivre une dizaine d’années que vous décidiez de le louer ou d’en faire votre résidence secondaire durant les vacances.

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